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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano in zona Lamie a 195.000 € (cod.65efc5f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano in zona Lamie, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FINO ALLE LAMIE - SP133 - VIA IURLO - SP62 FINO A TECNOPOLIS) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.330 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lamie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lamie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,26%), come per la zona di Lamie (+11,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano in zona Lamie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in VIA MASSIMILIANO KOLBE un appartamento di 134 mq situato al piano rialzato. L’immobile si presenta con ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in una casa comoda e con spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina open space, uno spazio moderno e conviviale che affaccia direttamente sul giardino privato, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte comprende le camere da letto, due bagni entrambi finestrati. L’abitazione gode di doppia esposizione, garantendo una naturale luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il giardino, riservato e ben curato, rappresenta un vero valore aggiunto per chi cerca uno spazio esterno esclusivo da vivere quotidianamente. Completa la proprietà un box auto di pertinenza. L’immobile si trova in una delle aree più apprezzate di Valenzano, a pochi minuti da scuole, supermercati, aree verdi e principali collegamenti urbani. Una soluzione completa che unisce comfort, riservatezza e praticità in un contesto residenziale di qualità. La soluzione è affittata fino al 2028. DETTAGLI E RIFINITURE: Porta blindata; Pavimento Gress porcellanato di pregio; Finestre in anticorda in vetrocamera
