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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 220.000 € (cod.65ef3f11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO ALLA CIRCONVALLAZIONE - PIAZZA 2 GIUGNO - FINO ALLA FERROVIA - STR.PROV....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lamie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMECASA di MASTROGIACOMO ANTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Lontano dai soliti contesti condominiali, questo appartamento di 166 mq a Valenzano offre l'indipendenza di una palazzina di sole due unità . Grandi spazi d'altri tempi, massima privacy, zero spese condominiali e niente assemblee infinite. Varcata la soglia, l'ingresso si apre su un salone doppio dalle metrature generose, ideale per accogliere amici e dividere l'area relax dalla zona pranzo. Accanto trovi la grande cucina abitabile, che si allunga all'esterno su un grazioso balconcino terrazzato: lo spazio perfetto per un caffè all'aria aperta o un angolo verde. Ovviamente non può mancare un comodissimo ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, offre una camera matrimoniale straordinariamente spaziosa (dimensioni davvero introvabili nei progetti moderni), due camerette versatili ed i doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile si presenta in discreto stato e richiede interventi di ristrutturazione. Un aspetto che si traduce in un grande vantaggio: avrai la tela bianca ideale per ridisegnare questi 166 mq, personalizzando gli spazi e le finiture secondo il tuo stile. Pronto a vedere dal vivo il potenziale di questa casa? Contattaci per una visita dedicata. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Infissi in vetrocamera
