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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 159.000 € (cod.65e5f740)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
2.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO ALLA CIRCONVALLAZIONE - PIAZZA 2 GIUGNO - FINO ALLA FERROVIA - STR.PROV....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lamie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Appartamento in vendita a Valenzano - Via Enrico Toti AMPIO TRIVANI del 1986 - 3 vani - 129 mq - piano TERZO AMPIO TRIVANI CON POSTO AUTO Questa è la soluzione per chi cerca un tre vani ma non si accontenta delle metrature striminzite e pretende uno spaio funzionale per tutta la famiglia. L'immobile è situato tra la stazione ferroviaria ed il mercato coperto, potete dimenticarvi l'auto per i vostri acquisti e rilassarvi; siamo vicini alle scuole elementari e medie, pensate a piedi potrete accompagnare i vostri figli e risolvere anche il problema del parcheggio davanti alle scuole ! Generoso e funzionale il nostro appartamento ci accoglie in salotto ed un piccolo disimpegno ci porta nell'ampia cucina, ristrutturata di recente negli impianti e nei rivestimenti con affaccio su un comodo terrazzino; le camere da letto sono due, ampie e luminose; a servizio troviamo un comodo bagno con doccia idromassaggio e cromoterapia ed un ripostiglio per la gioia di noi mamme! Il palazzo sarà interessato a breve da piccoli lavori di manutenzione che comprendono lucidatura dei pavimenti dei corridoi e pitturazione dell'interno che comunque si presenta già molto ben curato. I lavori sono stati già pagati dal proprietario. Il posto auto assegnato e la cantinola di pertinenza completano il nostro immobile. A te che stai leggendo, non aspettare altro tempo, gli immobili simili a Valenzano non ce ne sono, questa è la tua opportunità , Chiama ora e parliamone ! 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile Complesso recintato con doppi ingressi Posto auto Ambienti luminosi e ampi Metri quadri INTERNI: 125 mq ESTERNI: 12 mq Rifiniture: Porte in legno, 3 Condizionatori, Bagno con doccia idromassaggio Stato di manutenzione Buono stato di manutenzione Quota condominiale €71,00
