Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano in zona Lamie a 132.000 € (cod.65db1b48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano in zona Lamie, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE MANAGEMENT di Caringella Domenico Bernardo) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FINO ALLE LAMIE - SP133 - VIA IURLO - SP62 FINO A TECNOPOLIS) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lamie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lamie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valenzano in zona Lamie
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Valenzano di 90 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Valenzano di 90 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Valenzano di 90 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Valenzano di 90 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Valenzano di 90 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Valenzano di 90 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Valenzano di 90 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Valenzano di 90 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE MANAGEMENT di Caringella Domenico Bernardo
L.go plebiscito 94, Valenzano (BA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Nei pressi di p.zza padre pio, proponiamo in vendita comodo appartamento di 3 vani acc. di 90 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. l'immobile dispone di doppia esposizione. Ottimo stato. Acquisto proposto per investimento in quanto attualmente occupato dal conduttore sino al 2027. Classe Energetica: G
