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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 215.000 € (cod.65c23177)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO ALLA CIRCONVALLAZIONE - PIAZZA 2 GIUGNO - FINO ALLA FERROVIA - STR.PROV....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lamie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMECASA di MASTROGIACOMO ANTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
A Valenzano, nei pressi di piazza P. Pio l'agenzia EMMECASA propone in vendita ampio appartamento di 4 vani. L'immobile � ubicato in stabile servito da ascensore e copre una superficie di 150 mq. ~.\nA suo interno si compone di ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, due ampie camerette, doppi servizi e ripostiglio.\nL'appartamento � stato recentemente ristrutturato in particolare sono stati sostituiti tutti gli infissi precedenti con infissi in vetrocamera/alluminio con alta a ribalta e zanzariere.\nI bagni sono stati totalmente ristrutturati con rifacimento anche degli impianti idrici in entrambi e servizi ed in cucina. La caldaia � stata sostituta ed i radiatori sono completi di termovalvole. \nGli ambienti sono cliamtizzati, � presente il videocitofono, la porta d'ingresso � blindata, il pavimento � in marmo e le tende da sole sono state anch'esse sostituite con nuovi tendaggi and quot;Arquati and quot;.\nL'immobile � molto luminoso poich� ubicato al terzo ed ultimo piano e la disposizione degli interni � regolare. Inoltre le generose dimensioni del soggiorno si prestano alla realizzazione di una quarta cameretta.\nCompleta il tutto il posto auto. and euro; 215.000 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Zanzariere, Infissi in vetrocamera, Tende da sole, Videocitofono, Climatizzatore
