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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 250.000 € (cod.65a88fdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO A VIA S.ANTONIO - DOTTORE - CAPURSO - PIAVE - OGNISSANTI - VITT.EMAN. - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMECASA di MASTROGIACOMO ANTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con garage con caminetto
In zona centrale a Valenzano e precisamente in via Dottore proponiamo in vndita splendido appartamento di 6 vani.\nL'immobile, ubicato al terzo ed ultimo piano in stabile servito da ascensore, copre un'ampia superficie di 168 mq e si sviluppa come segue. \nIngresso su salone triplo a vista con camino, cucina abitabile con accesso alla lavanderia e bagno di servizio con doccia, camera matrimoniale, due camerette e bagno padronale con vasca. L'appartamento si presenta in ottimo stato con dettagli e finiture eleganti, pavimento in parquet, climatizzatori, porta d'ingresso blindata ed infissi in doppio vetro/alluminio. Questa soluzione gode di doppi ingressi ed è inoltre completa di 2 posti auto coperti, 2 cantinole ed ampi balconi per 20 mq.circa. L'appartamento verrà ceduto parzialmente arredato con arredi fissi di cui cucina e 3 armadi a muro. Libero a partire da dicembre 2024. and euro; 250.000\nImmobile gestito in collaborazione con Adriatica Immobiliare. - Maggiori Dettagli: Cancello elettrico, Porta blindata, Pavimento in parquet, Camino, Climatizzatore - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 168 Numero locali: 4 Camere: 3 Bagni: 2 Provincia: Bari Comune: Valenzano CAP: 70010 Località: Valenzano
