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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valenzano a 295.000 € (cod.65a781b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valenzano, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO FINO A VIE MONTRONE - MURAGLIE - PIAZZA NUOVA ROMA - LARGO PLE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMECASA di MASTROGIACOMO ANTO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
Indipendente!\nZona centralissima con tutti i servizi a portata di mano!\nAmpio spazio esterno attrezzato!\nSono solo alcuni dei punti di forza di questa nuova soluzione mai posta prima sul mercato immobiliare di Valenzano e molto rara da trovare in vendita.\nParliamo di un'abitazione indipendente che copre una metratura complessiva di 200 mq. ca e si sviluppa come segue.\nDal portoncino blindato al piano terra si accede all'androne con le scale che conducono al primo piano ove troviamo il salone, l'ampia cucina abitabile, altre due camere adibite a studio ed un bagno.\nAl secondo piano invece si sviluppa la zona notte con la camera matrimoniale, la cameretta ed il secondo servizio.\nE se amate ricevere amici o semplicemente fare colazione da un punto di osservazione insolito c'è anche il grande terrazzo attrezzato con pergolato e annesso ripostiglio e vano tecnico adibito a cucina e zona lavanderia.\nCosa si può chiedere ancora! Un locale deposito? Eccovi accontentati. A completare il tutto c'è il locale deposito al piano terra di 18 mq. ideale per riporre le attrezzature da mare, le decorazioni natalizie o semplicemente le biciclette e moto dei vostri figli. Nuovo prezzo and euro; 295.000 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Tende da sole, Grate di protezione, Climatizzatore - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 200 Numero locali: 5 Camere: 4 Bagni: 2 Provincia: Bari Comune: Valenzano CAP: 70010 Località: Valenzano
