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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 175.000 € (cod.65a19c7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO ALLA CIRCONVALLAZIONE - PIAZZA 2 GIUGNO - FINO ALLA FERROVIA - STR.PROV....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Acasando di Carmine Pascone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con garage con giardino con riscaldamento autonomo
comodo appartamento classicamente diviso dalla zona giorno nella parte antistante composto da soggiorno e cucina abitabile con affacci sui balconi per entrambi gli ambienti , disimpegno con accesso alla zona notte nella parte retrostante, composta da due comode camere da letto , ampio bagno, ripostiglio e vano lavanderia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e non necessita di interventi manutentivi se non semplicemente di una personalizzazione. completano la proprietà una cantina ed un posto auto di proprietà nel garage al piano interrato Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via Luigi Einaudi 5 Zona: periferia Provincia: BA Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 100 Condizioni: buono Piano: secondo Locali: 3 Camere: 3 Balconi: 2 Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo garage Giardino: comune Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: classe D (Nuova certificazione APE) anno Spese condominiali: 70 Euro Caratteristiche: - ascensore - condizionatore - porta blindata - inferriate - cucina
