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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 128.000 € (cod.65827889)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO ALLA CIRCONVALLAZIONE - PIAZZA 2 GIUGNO - FINO ALLA FERROVIA - STR.PROV....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMECASA di MASTROGIACOMO ANTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
In zona centrale a Valenzano, proponiamo in vendita soluzione di 3 vani.\nL'immobile, ubicato al secondo piano su rialzato in stabile privo di ascensore, copre una superficie di 90 mq ca. e si compone di ingresso su soggiorno a vista su cui affaccia, separata da una porta scorrevole con inserti in cristallo, la cucina abitabile.\nDal soggiorno il corridoio conduce alla zona notte con camera ragazzi, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.\nQuesta soluzione si presenta in ottimo stato ed è stata oggetto di totale ristrutturazione. La porta d'ingresso è blindata, il pavimento, and quot;Marazzi ceramiche and quot;, è in gres effetto parquet in colore chiaro e gli infissi sono in vetrocamera completi di apertura a vasistas, zanzariere e tende da sole. E' presente il videocitofono, luce d'emergenza, predisposizione impianto di allarme e faretti nel corridoio. L'immobile inoltre è termoautonomo, gode di doppia esposizione e due balconi, ed è completo di posto auto nell'area condominiale. Perfetto stato e pronta per esserer vissuta!!! and euro; 128.000\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Zanzariere, Infissi in vetrocamera, Tende da sole, Videocitofono, Climatizzatore - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 90 Numero locali: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Provincia: Bari Comune: Valenzano CAP: 70010 Località: Valenzano
