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Casa indipendente in vendita a Valenzano a 445.000 € (cod.65793ab2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,30%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
445.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1934 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Valenzano (BA)
Zona OMI:
R2 (AGRICOLA - STRADA COM. CEGLIE-TRIGGIANO- OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE FINO A EST DI TECNOPOLIS)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 2 marzo 2026

PROPOSTO DA:

AREACHIARA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con angolo cottura con giardino con cortile con caminetto

Villa bifamiliare pronta da vivere e con finiture di qualità. Contattaci per visionare l'immobile. INTERNO: Villa su due livelli con doppio accesso indipendente. Piano rialzato di 90 mq composto da ingresso in disimpegno; ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con aerazione naturale; seconda camera da letto; bagno con doccia extrasize e aerazione naturale. Luminoso piano seminterrato di 90 mq, con sbancamento, composto da ampio vano giorno; spazioso angolo cottura; bagno; ripostiglio. Piano primo di 8 mq con vano lavanderia e uscita sul terrazzo. Possibilità di creare la terza camera da letto a piano seminterrato. FINITURE: Pavimentazione in gres porcellanato rettificato. Rivestimento delle scale in ardesia nera brasiliana. Infissi in alluminio con vetrocamera. Avvolgibili ad apertura elettrica. Inferriate. Bagno in camera matrimoniale con bagno turco. Porta di ingresso blindata, porte interne in legno grigio con cerniere a scomparsa. Camino Montegrappa. Videocitofono. Predisposizione per impianto di allarme. Climatizzatori nelle camere da letto al piano rialzato e nella zona giorno al piano seminterrato. Termoarredi della Cordivari. APE D. ESTERNO: Nella superficie esterna di 440 mq, che circonda l'immobile, sono presenti roseti, alberi (jacaranda, sophora japonica pendula e albero di Giuda), piante decorative e un'area pavimentata per il parcheggio delle auto. Impianto di irrigazione. Pavimentazione esterna in cemento industriale al quarzo. Patio di 102 mq a piano seminterrato con parete rivestita di ardesia naturale. Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 5 kW. Terrazzo di 90 mq. Intercapedine. Autoclave. Serbatoio di stoccaggio fisso GPL. Le foto dell'area esterna sono state realizzate nel periodo primaverile, oggi il giardino si presenta più spoglio, in linea con la stagione invernale. POSIZIONE: Traversa di via Fanelli, in prossimità di Valenzano. 1,8 Km dagli accessi alla statale 100. 1,5 Km dai servizi e dalle attività commerciali di Valenzano. PUNTI DI FOR[…]

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