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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 235.000 € (cod.6562dbd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO ALLA CIRCONVALLAZIONE - PIAZZA 2 GIUGNO - FINO ALLA FERROVIA - STR.PROV....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cortile di nuova costruzione
Novità! Prossima realizzazione di appartamenti di nuova costruzione a Valenzano Valenzano, vicinanze Largo Marconi, tra Via Indipendenza e Via Buonarroti, in zona strategica, a due passi dal Centro proponiamo la prossima realizzazione di appartamenti in classe A4 con impianti radianti a pavimento, fotovoltaico per singola unità abitativa, infissi in doppio vetro pvc, tapparelle elettriche, rivestimenti prima scelta in stabile di complessivi 23 appartamenti. La realizzazione prevedrà appartamenti di 2-3-4 vani da piano terra con cortili esclusivi fino al terzo piano con ampi balconi terrazzati con boxes auto a piano interrato Consegna prevista fine 2027 N.B. Il prezzo indicato fa riferimento ad un appartamento di 89 mq con cortile di 45 mq al piano terra
