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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano in zona Lamie a 170.000 € (cod.655bfe99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano in zona Lamie, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BARIUM SERVIZI IMMOBILIARI DI DALENO GIOVANNI MICHELE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FINO ALLE LAMIE - SP133 - VIA IURLO - SP62 FINO A TECNOPOLIS) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lamie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lamie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,76%), come per la zona di Lamie (+11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano in zona Lamie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARIUM SERVIZI IMMOBILIARI DI DALENO GIOVANNI MICHELE
Via giulio petroni 40, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage
A pochi passi da Piazza Padre Pio, nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più ambite di Valenzano, proponiamo un appartamento che coniuga perfettamente un appartamento in buono stato con la tranquillità che hai sempre desiderato. Situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità, questo immobile è la scelta definitiva per chi odia i grandi condomini rumorosi e cerca un ambiente intimo e curato. I Punti di Forza che te ne faranno innamorare: • Ristrutturazione Totale: Rinnovato completamente meno di 10 anni fa e mantenuto in condizioni impeccabili. È una casa "chiavi in mano": devi solo portare i tuoi mobili. • Luce e Aria: La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale straordinaria in ogni camera e una ventilazione costante. • Affacci Rigeneranti: Goditi la vista sul verde circostante, lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di avere scuole, asili, mercato e svincoli stradali (direzione Bari/SS100) a portata di mano. • Posto Auto Coperto: Dimentica lo stress del parcheggio. La proprietà include un posto auto riservato nell’area condominiale coperta al piano pilotis. Caratteristiche in sintesi: • Tipologia: Ampio 3 Vani. • Stato: Recentemente ristrutturato e mantenuto in perfetto stato . • Contesto: Mini-palazzina (pochi persone e massima privacy). • Plus: Doppia esposizione, zona silenziosa, facilità di collegamento. "Questa non è una semplice abitazione, ma un investimento sulla qualità della tua vita quotidiana." NON LASCIARTELO SFUGGIRE! Gli immobili in mini-palazzine e già pronti per essere abitati sono i più richiesti sul mercato di Valenzano e vengono venduti in tempi record. VUOI ESSERE IL PRIMO A VISITARLO? Non aspettare il weekend. Contattaci o invia un messaggio WhatsApp al +39 3939447301 per prenotare il tuo appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta. Fai la prima mossa
