Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valenzano a 390.000 € (cod.64ffbc58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valenzano, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO A VIA S.ANTONIO - DOTTORE - CAPURSO - PIAVE - OGNISSANTI - VITT.EMAN. - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Valenzano
DESCRIZIONE
con cantina con giardino edificio storico
Rif: ML-41325 - In zona centralissima, precisamente in Via Montrone, proponiamo in vendita una prestigiosa casa d’epoca indipendente, attualmente suddivisa in tre unità abitative. Il primo appartamento è posto al piano terra ed è di circa 60 mq, il secondo sempre al piano terra è distribuito su una superfice di circa 80 mq, mentre il terzo, il più grande, posto al primo piano è di circa 150 mq. A completare la proprietà c'è il lastrico solare e la cantina posta al piano interrato. L’immobile dispone di un giardino privato retrostante, perfetto per chi cerca spazi esterni anche in pieno centro. Punto di forza: questa proprietà offre una straordinaria opportunità di investimento, grazie alla possibilità di edificare fino a 7 appartamenti, rendendola ideale per costruttori, investitori o famiglie che desiderano creare una residenza esclusiva plurifamiliare. Posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali, scuole, poste, farmacie ecc. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
