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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano in zona Lamie a 130.000 € (cod.64ee36ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano in zona Lamie, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.920 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FINO ALLE LAMIE - SP133 - VIA IURLO - SP62 FINO A TECNOPOLIS) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.280 €/m²) e per bivani (da 1.460 €/m² a 2.410 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lamie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lamie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano in zona Lamie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AC HOME in coll. R. Dream Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
In signorile complesso, dotato di ascensore, lo Studio Cavallo propone in vendita un luminoso appartamento di circa 60 mq situato al terzo piano, in ottimo stato attualmente locato fino a febbraio 2027 L’immobile è composto da: • ingresso su soggiorno con angolo cottura, • camera da letto matrimoniale, • bagno e ripostiglio. Punto di forza della proprietà è il comodo terrazzino esterno con meraviglioso affaccio sul giardino pubblico, recentemente realizzato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto
