Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valenzano a 390.000 € (cod.64d187f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valenzano, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO A VIA S.ANTONIO - DOTTORE - CAPURSO - PIAVE - OGNISSANTI - VITT.EMAN. - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Valenzano
DESCRIZIONE
con cantina con giardino edificio storico
Rif: ML-41325 - In zona centralissima, precisamente in Via Montrone, proponiamo in vendita una prestigiosa casa d’epoca indipendente, attualmente suddivisa in tre unità abitative. Il primo appartamento è posto al piano terra ed è di circa 60 mq, il secondo sempre al piano terra è distribuito su una superfice di circa 80 mq, mentre il terzo, il più grande, posto al primo piano è di circa 150 mq. A completare la proprietà c'è il lastrico solare e la cantina posta al piano interrato. L’immobile dispone di un giardino privato retrostante, perfetto per chi cerca spazi esterni anche in pieno centro. Punto di forza: questa proprietà offre una straordinaria opportunità di investimento, grazie alla possibilità di edificare fino a 7 appartamenti, rendendola ideale per costruttori, investitori o famiglie che desiderano creare una residenza esclusiva plurifamiliare. Posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali, scuole, poste, farmacie ecc. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
