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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 219.000 € (cod.64cd9533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FINO ALLE LAMIE - SP133 - VIA IURLO - SP62 FINO A TECNOPOLIS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castronuovo Luigi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
Novità! Valenzano, residence Boscarello, in stabile costruito nei primi anni 2000, proponiamo in vendita trivani di 100 mq. ca composto da salone a vista, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta. Bagno padronale con vasca e secondo bagno con doccia. Doppia esposizione con ampi balconi. Ottimo stato di manutenzione, recentemente ristrutturato. Completano la vendita un posto auto scoperto a piano terra e cantina a piano interrato! Pavimentazione parquet Doussie, impianto elettrico living light air, tapparelle elettriche coibentate con sistema Wi-Fi, termostato Wi-Fi, climatizzazione, videocitofono, infissi in legno lamellare con doppio vetro, zanzariere, tende da sole, impianto d'allarme, porte a scrigno Garofalo. RIF.VIA MARTIRI DI NASSIRYA 13
