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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 250.000 € (cod.64c3cdb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO A VIA S.ANTONIO - DOTTORE - CAPURSO - PIAVE - OGNISSANTI - VITT.EMAN. - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMECASA di MASTROGIACOMO ANTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con garage di nuova costruzione con caminetto
In zona centrale a Valenzano e precisamente in via Dottore proponiamo in vndita splendido appartamento di 6 vani. L'immobile, ubicato al terzo ed ultimo piano in stabile servito da ascensore, copre un'ampia superficie di 168 mq e si sviluppa come segue. Ingresso su salone triplo a vista con camino, cucina abitabile con accesso alla lavanderia e bagno di servizio con doccia, camera matrimoniale, due camerette e bagno padronale con vasca. L'appartamento si presenta in ottimo stato con dettagli e finiture eleganti, pavimento in parquet, climatizzatori, porta d'ingresso blindata ed infissi in doppio vetro/alluminio. Questa soluzione gode di doppi ingressi ed è inoltre completa di 2 posti auto coperti, 2 cantinole ed ampi balconi per 20 mq.circa. L'appartamento verrà ceduto parzialmente arredato con arredi fissi di cui cucina e 3 armadi a muro. Libero a partire da dicembre 2024. and euro; 250.000 Immobile gestito in collaborazione con Adriatica Immobiliare. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cancello elettrico, Pavimento in parquet, Camino, Climatizzatore
