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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 295.000 € (cod.64a87ebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO FINO A VIE MONTRONE - MURAGLIE - PIAZZA NUOVA ROMA - LARGO PLE...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Bartolomeo Enterprise
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
VALENZANO - VIA BRANDONISIO - All' interno di una palazzina bifamiliare, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di 180 mq. disposto su due livelli, in buone condizioni interne e dotato di un terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. L' appartamento si compone a primo piano di un ampio salotto con luminosa zona pranzo, cucinotto separato e bagno; al secondo piano vi sono le tre camere da letto con balconi, secondo bagno e zona lavanderia. Terrazzo sovrastante ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o come spazio esterno privato. Un' ottima soluzione per chi cerca spazi ampi, indipendenza ed un contesto abitativo tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario, ma reso libero 6 mesi dal preliminare
