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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valenzano a 310.000 € (cod.649f04cb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valenzano, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1169 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.459 €/m² e 1.630 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO A VIA S.ANTONIO - DOTTORE - CAPURSO - PIAVE - OGNISSANTI - VITT.EMAN. - ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
265 m²
Prezzo al m²:
1169 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Valenzano (BA)
Zona OMI:
B1 (FINO A VIA S.ANTONIO-DOTTORE-CAPURSO-PIAVE-OGNISSANTI-VITT.EMAN.-PIGNA-DE GASPERI-SP45-S.CROCE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

ITALCASE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo con caminetto

Valenzano in zona centralissima, nelle vicinanze della Chiesa Sant'Antonio e della villa comunale, in via Casamassima,al n° 2 proponiamo in vendita una casa indipendente di mq. 265 circa complessivi con terrazzo sovrastante di pertinenza di mq 50 circa ed un cortile/giardino di mq. 80 circa con ingresso anche carrabile dalla strada laterale (Largo Pebliscito). La casa indipendente è composta al piano terra di mq. 200 circa da: doppio ingresso, tre camere, tinello con camino. cucinotto, bagno, servizio; vano lavanderia/stireria, centrale termica, accesso diretto al cortile/giardino. Piano interrato/tavernetta di mq. 45 circa diviso in due ambienti; Piano ammezzato di mq. 20 circa (h=2,05): Terrazzo sovrastante. Costruzione del 1950 la parte antistante e del 2000 la parte retrostante. Riscaldamento autonomo a gas metano. Classe Energetica: G

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