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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 225.000 € (cod.6476ef2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FINO ALLE LAMIE - SP133 - VIA IURLO - SP62 FINO A TECNOPOLIS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cortile
Novità! Valenzano Q.re San Lorenzo, proponiamo in vendita in condominio dei primi anni 2000 di sole due unità abitative, appartamento al piano primo composto da salone con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, due camerette e bagno padronale con vasca idromassaggio. L'immobile gode di doppia esposizione con balconi comodi, entrambi dotati di pergotende, dove è stata adibita una zona lavanderia, e di un accesso indipendente dal piano terra attraverso un cortile recintato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con ottime rifiniture; climatizzazione, domotica, controsoffitti con faretti, porte scorrevoli e sanitari sospesi. Pertinenziale box auto di 20 mq
