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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 230.000 € (cod.646c7f16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FINO ALLE LAMIE - SP133 - VIA IURLO - SP62 FINO A TECNOPOLIS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Valenzano, proponiamo un accogliente appartamento di 105 mq situato nel Complesso residenziale Arcade. L'immobile, classificato in si compone di tre vani ben distribuiti, offrendo un'ottima funzionalità per famiglie o per chi cerca spazi comodi, ed è stato recentemente ristrutturato, il pavimento è in gres parquet, climatizzatori, faretti e bagni con termoarredi e sanitari sospesi. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, ideali per garantire il massimo del comfort, e due bagni moderni e curati, perfetti per la vita quotidiana. La cucina è abitabile e luminosa, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. Grazie al riscaldamento autonomo, avrete la possibilità di gestire al meglio i consumi e il comfort abitativo. L'immobile dispone di un ampio box auto doppio di 40 mq circa dove parcheggiare due auto. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: E
