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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 320.000 € (cod.646aabc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CIGIERRE IMMOBILIARE SNC) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO ALLA CIRCONVALLAZIONE - PIAZZA 2 GIUGNO - FINO ALLA FERROVIA - STR.PROV....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIGIERRE IMMOBILIARE SNC
Via Roberto da Bari, 100, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Valenzano (ba) prolungamento via fanelli e precisamente in via piave, proponiamo in vendita un appartamento rifinito in palazzina realizzata nel 2012, all' ultimo piano composto da doppio ingresso, salone doppio, due camere e due bagni, ampi balconi terrazzati. Infissi in vetrocamera, tapparelle elettriche, tende da sole in pvc, impianto fotovoltaico, pannelli solari per riscaldamento acqua, aria condizionata, riscaldamento autonomo, autoclave condominiale, videocitofono
