L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valenzano a 430.000 € (cod.645d4416)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valenzano, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da L'immobiliarista di Tranaso Francesco) a 430.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1653 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.796 €/m² e 1.944 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROV.PER BARI - PROV.PER CEGLIE, VIA CURTICELLI.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).

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•  Wikipedia: Valenzano
•  Mercato Immobiliare a Valenzano
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