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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 195.000 € (cod.6454164d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO ALLA CIRCONVALLAZIONE - PIAZZA 2 GIUGNO - FINO ALLA FERROVIA - STR.PROV....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMECASA di MASTROGIACOMO ANTO
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage
A Valenzano, nei pressi del palazzetto dello sport, proponiamo in vendita delizioso appartamento di 3 vani. L immobile copre una superficie di 90 mq e si compone di ingresso su soggiorno pranzo con comodo cucinotto separato da una porta doppia anta a scrigno, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta ed i due servizi, rispettivamente con vasca e doccia. Questa soluzione si presenta in ottime condizioni, la porta d ingresso è blindata, il pavimento è in gress, gli infissi sono in vetrocamera completi di grate di protezione, è presente il videocitofono, il climatizzatore e la tenda da sole. L appartamento è anche completo di doppi ingressi e spazi esterni. Dispone infatti di due patii rispettivamente sul lato soggiorno, dov è presente anche il doppio ingresso, e sul lato retrostante. Completa il tutto il posto auto coperto ed assegnato e la comoda cantinola. and euro; 195.000 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Patio, Infissi in vetrocamera, Tende da sole, Grate di protezione, Videocitofono, Climatizzatore - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 90 Numero locali: 3 Camere: 2 Bagni: 2 Provincia: Bari Comune: Valenzano CAP: 70010 Località: Valenzano
