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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 129.000 € (cod.644a2054)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO FINO A VIE MONTRONE - MURAGLIE - PIAZZA NUOVA ROMA - LARGO PLE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMECASA di MASTROGIACOMO ANTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Delizioso bivani con posto auto e cantina Valenzano. In zona centralissima proponiamo bellissimo appartamento di due vani. L'immobile, ubicato al primo piano in piccola palazzina, si compone di ingresso su soggiorno a vista separato dalla cucina abitabile da una doppia porta a scrigno con inserti in vetro decorato, dimpegno che conduce all'ampia camera matrimoniale e bagno. Questa soluzione si presenta in ottimo stato, è termoautonoma e climatizzata, le porte sono a scrigno laccato bianco, il pavimento è in parquet IROKO mentre nel bagno è in resina, gli infissi sono in doppio vetro completi di tenda da sole, la porta d'ingresso è blindata e le pareti della cucina e della camera da letto sono graziosamente decorate con carta da parati. L'appartamento dispone di doppia esposizione su due balconi ed è completo di posto auto coperto ed assegnato e cantinola. and euro; 129.000 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cancello elettrico, Zanzariere, Infissi in vetrocamera, Pavimento in parquet, Tende da sole, Climatizzatore - - IPE kWh/m2 166.85
