Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valenzano a 280.000 € (cod.64457bc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valenzano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROV.PER BARI - PROV.PER CEGLIE, VIA CURTICELLI.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Valenzano
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con caminetto
Rif: PGP - 24 - Il Residence Parco Gran Paradiso, situato in Via Fanelli, propone una villa esclusiva e raffinata, immersa nel verde di un contesto signorile e tranquillo. La proposta si distingue per la sua eleganza e la sua posizione, ideale per chi cerca un ambiente riservato e sereno, ma comunque a portata di tutti i comfort urbani. La villa, su più livelli sfalsati, offre una superficie complessiva di quasi 210 mq. Si articola su tre piani principali: Piano terra (50 mq): Si accede all'ampio soggiorno con vetrata che regala una splendida vista sul giardino retrostante. La cucina, con doppia finestra, è luminosa e ben ventilata, mentre il piano è completato da un comodo bagno di servizio. Piano rialzato (45 mq): Qui troviamo due camere da letto, una delle quali ha un incantevole terrazzino a livello, e un bagno elegante e funzionale. Tavernetta (110 mq): Disposta su due piani sfalsati e separata da pochi gradini, la tavernetta si sviluppa in un ampio soggiorno con camino, due camere, un bagno, zona lavanderia, ripostigli e una spaziosa zona pranzo con cucina open space. Questo ambiente può essere utilizzato come zona living separata o, grazie al secondo ingresso indipendente, come parte separata della casa, rendendo la villa ideale per due famiglie. Esterni: La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino di 214 mq, che avvolge la villa su tre lati. La zona antistante è pavimentata in cotto e ospita anche un comodo posto auto, accessibile tramite ingresso carrabile. Un valore aggiunto di questa villa è l'accesso esclusivo ai residenti del Parco Gran Paradiso: due piscine condominiali e un campo da tennis, che offrono un'oasi di relax, benessere e privacy, lontano dal caos cittadino. Questa proprietà rappresenta una proposta unica, capace di coniugare lusso, comfort e tranquillità, con ampi spazi interni ed esterni perfetti per famiglie e chi cerca un angolo di paradiso lontano dal trambusto urbano. PRENOTA SUBITO UN APPUNTAMENTO E NON FARTELA SCAPPARE! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI […]
