Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valenzano a 410.000 € (cod.64418114)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valenzano, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PROV.PER BARI - PROV.PER CEGLIE, VIA CURTICELLI.). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con caminetto
Sogni una casa circondata dal verde e dalla tranquillità? Un luogo dove trascorrere momenti piacevoli con i tuoi cari, godendo di ampi spazi all'aria aperta? Ecco la casa giusta per te! L’agenzia immobiliare Iconacasa di Valenzano, propone in vendita in zona tranquilla, precisamente in via S. Mercadante, confortevole villa indipendente di circa 200 metri quadri. Gli ambienti si distribuiscono nel seguente modo: ingresso nell’ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, una spaziosa cameretta, bagno finestrato e ripostiglio; al piano interrato troviamo invece un’ampia tavernetta con camino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La villa dispone inoltre di un giardino di circa 800 metri quadri, dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Non vi maturano spese condominiali data la totale indipendenza. Gli spazi interni e la forma quadrata rendono la casa ideale per chi è alla ricerca di soluzioni da personalizzare in base ai propri gusti e/o esigenze, dato che quasi tutte le pareti non sono portanti. L’immobile è locato fino a settembre 2025. INTERNO: la proprietà si trova in perfetto stato di manutenzione e gode di diverse rifiniture come la porta blindata, gli infissi in vetrocamera, il videocitofono, la pavimentazione in gres porcellanato omogenea in tutta la casa e riscaldamento a pavimento. ESTERNO: ottime condizioni. POSIZIONE: l’immobile è situato in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di verde ed inoltre la casa è in zona strategica per poter raggiungere la città in pochi minuti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La posizione molto tranquilla. 2. Le ottime condizioni. 3. L’ampio giardino. 4. La totale indipendenza. Per ottenere ulteriori informazioni sull’immobile in vendita a Valenzano in via S. Mercadante 21/B, potete contattarci senza impegno al seguente numero: 080.798.35.58
