L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 163.000 € (cod.64349cd6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 163.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 163.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1552 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.735 €/m² e 1.948 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.000 €/m²) e per attici (da 1.295 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,83%).

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