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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valenzano a 880.000 € (cod.63c8f5ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valenzano, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
880.000 € per una
superficie commerciale di
427 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO FINO A VIE MONTRONE - MURAGLIE - PIAZZA NUOVA ROMA - LARGO PLE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con caminetto
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - VILLA STORICA IN VENDITA <br><br>Nella centralissima via Bari, e precisamente a Valenzano, proponiamo in vendita, storica villa risalente al XVIIII secolo, circondata da un prestigioso giardino di circa 8000 mq con piante ornamentali, due fontane, statue d'epoca e antica serra botanica attualmente adibita a sala per le feste.<br>La villa è cosi composta: al piano rialzato troviamo ampio e luminoso ingresso che da accesso al soggiorno con antico caminetto e porta finestra che affaccia sul giardino prospiciente l'ingresso della villa. Sullo stesso livello, ampia sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, antica cucina e bagno. La parte interrata si compone di un ingresso con due locali finemente ristrutturati voltati a botte e tre comodi bagni. Completano l'immobile due torrini indipendenti anticamente adibiti ad alloggi per il personale.<br><br>Un'esclusiva Coldwell Banker<br>Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile
