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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Turi a 89.000 € (cod.649f043f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Turi, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da RE/MAX Oltre) a 89.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1202 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 778 €/m² e 885 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Turi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Turi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
1202 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Turi (BA)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO FINO A PIAZZA LA CHIESA - VIA MAGGIORE ORLANDI - G.MASSARI - L.GO MARCHESALE - VIA PUTIGNANO - V.ORLANDI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 28 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Oltre

RE/MAX Oltre

Via Albero del Miglio, 3, Noicattaro (BA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento

EPgl,nren: 115,81 kWh/m² - Palazzina indipendente con terrazza panoramica nel cuore del Borgo Antico di Turi Nel suggestivo centro storico di Turi, a pochi passi dai tesori architettonici del Borgo Antico, proponiamo in vendita una palazzina indipendente ricca di fascino e storia. Situata in Piazza Antico Ospedale, una delle zone più alte e antiche del paese, questa abitazione unisce il comfort moderno al carattere autentico di un tempo. L accesso alla casa avviene attraverso una scala esterna, che conduce al primo piano, dove troviamo un accogliente zona living con cucina a vista, un camino che rende l ambiente caldo e confortevole, e un bagno funzionale. Le scale interne, in pietra a vista con corrimano in ferro, collegano il primo piano al secondo, dove si sviluppa una luminosa camera da letto. Da qui, si accede a un terrazzino panoramico che offre una splendida vista sui tetti di Turi, un luogo perfetto per rilassarsi e immergersi nell atmosfera unica del borgo. L abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, oltre al camino presente nella zona living. Gli infissi Oknoplast di ultima generazione con funzione di microventilazione garantiscono un ricambio d aria costante senza dover aprire le finestre, assicurando comfort e risparmio energetico. La cucina, inclusa nel prezzo, è dotata di piano a induzione, e rimarrà anche la camera da letto, entrambe perfettamente in linea con lo stile della casa. Ristrutturata con cura nel 2017, l abitazione è in ottimo stato e presenta un perfetto equilibrio tra elementi originali e comfort moderni. Le pareti e il pavimento conservano dettagli di antichità, valorizzati da un arredamento scelto per esaltare l unicità degli spazi. Attualmente adibita a B&B, la proprietà vanta un punteggio eccezionale di 9.8 su Booking.com, a testimonianza dell alto gradimento degli ospiti. Grazie alla posizione strategica e al fascino dell immobile, genera un elevata rendita, rappresentando un ottima opportunità per chi desidera un investimento[…]

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