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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triggiano a 79.000 € (cod.66211ac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Triggiano, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1519 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.682 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Triggiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Triggiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Discovery di Marco Coppi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Proponiamo in vendita un comodo bivani completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale. L’ingresso conduce direttamente alla zona living con angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, caratterizzato da un elegante pavimento in gres lucido effetto ceramica. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire praticità e comfort, con la presenza di porte scorrevoli che consentono di ottimizzare gli ambienti. INTERNO: La zona notte è composta da una camera da letto con accesso al balcone e da un ulteriore spazio versatile, ideale per essere utilizzato come cabina armadio, studio o piccola cameretta, a seconda delle esigenze. Completa l’abitazione il bagno con doccia e sanitari sospesi, realizzato con finiture moderne. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetrocamera, porta blindata, inferriate di sicurezza, condizionatore e videocitofono Urmet, offrendo un buon livello di comfort, sicurezza e isolamento. Lo stabile è servito da ascensore, installato nel 2023, mentre il rifacimento delle facciate è stato effettuato alcuni anni fa, a conferma della buona manutenzione del fabbricato. Una soluzione già ristrutturata, curata nei dettagli e pronta per essere abitata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. ESTERNO: Lo stabile, composto da soli tre piani, si presenta in ottime condizioni esterne. L’androne condominiale è attualmente in corso di rifacimento, ulteriore intervento volto a migliorare e valorizzare le parti comuni. Particolarmente interessante è anche il contenuto costo di gestione: le spese condominiali ammontano a soli € 19 mensili, un valore davvero esiguo che rende la proprietà ancora più conveniente. POSIZIONE: Ubicato in Via Casalino si trova in una zona residenziale strategica di Triggiano, particolarmente comoda sia per chi deve raggiungere Bari sia per chi si sposta verso l’hinterland. È infatti uno degli assi di accesso al paese dalla viabilità proveniente da Bari e, allo[…]
