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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triggiano a 298.000 € (cod.6617ab69)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Triggiano, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1806 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.707 €/m² e 1.937 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Triggiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Triggiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
1806 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Triggiano (BA)
Zona OMI:
C1 (VIE PER CAPURSO,BARI,NOICATTARO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 settembre 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con posto auto con terrazza da ristrutturare con ascensore

In Via Tommaso Fiore, nei pressi del bar Zucchero, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq, situato al 4° piano con ascensore, all’interno di una palazzina degli anni 2003 con lavori della facciata esterna ed interna, deliberati a carico del proprietario. Una soluzione dalle caratteristiche davvero difficili da trovare sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, luminosità, comodità e ambienti ben distribuiti. L’immobile gode di doppia esposizione ed è impreziosito da una caratteristica particolarmente rara: la presenza di balconi terrazzati per complessivi 50 mq, che circondano l’abitazione e ai quali si affaccia praticamente ogni ambiente della casa, garantendo luce naturale, ariosità e la possibilità di vivere gli spazi esterni in piena comodità. L’ingresso dell’abitazione si apre direttamente sull’ampio doppio salone, un ambiente di notevoli dimensioni che, grazie alla presenza di ben tre porte finestre e due finestre, risulta particolarmente luminoso e può essere organizzato secondo diverse esigenze. La generosa metratura del salone permette inoltre di vivere comodamente la zona giorno mantenendo distinti gli spazi dedicati al soggiorno e alla sala da pranzo. Dal salone si accede al disimpegno che conduce alla restante parte dell’abitazione. Sulla sinistra troviamo la cucina, dalla quale si accede alla veranda condonata e ai balconi terrazzati, mentre proseguendo troviamo un bagno finestrato e una camera da letto con accesso diretto allo spazio esterno. Il lato destro è composto da due camere da letto, entrambe con affaccio sui balconi terrazzati. In fondo al corridoio troviamo il secondo bagno finestrato, completando una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. I 50 mq complessivi di balconi terrazzati rappresentano senza dubbio uno dei principali punti di forza dell’immobile: spazi esterni ampi e vivibili, difficili da trovare in abitazioni di questa tipologia, che permettono di creare zone relax, pranzi all’aperto o semplicemente godere della luminosità e dell’ario[…]

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