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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triggiano a 240.000 € (cod.65d21fb3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Triggiano, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1739 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.753 €/m² e 2.070 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Triggiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Triggiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
138 m²
Prezzo al m²:
1739 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Triggiano (BA)
Zona OMI:
C1 (VIE PER CAPURSO,BARI,NOICATTARO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 30 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano di una palazzina del 2001, servita da ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e la doppia esposizione che garantisce un’ottima ventilazione naturale durante tutto l’anno. L’ingresso si apre su un salone ampio e straordinariamente luminoso, il vero cuore pulsante della casa, che si affaccia direttamente su un primo balcone che da direttamente su Viale Aldo Moro, creando un ambiente accogliente e ideale per i momenti di relax e convivialità. Sulla sinistra troviamo una spaziosa cucina abitabile, anch’essa con accesso al balcone, perfetta per vivere appieno la zona giorno. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità. Qui troviamo due camere da letto di generose dimensioni, entrambe confortevoli e ben illuminate; la camera matrimoniale gode inoltre dell’affaccio diretto sul balcone. Completa la zona notte un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di un ampio box auto di ben 36 mq, ideale non solo per il parcheggio di più veicoli ma anche come pratico spazio di deposito. Ulteriore punto di forza dell’immobile è rappresentato dall’imminente intervento di ristrutturazione della facciata dello stabile, già programmato e interamente a carico dell’attuale proprietario, un importante valore aggiunto che consentirà al futuro acquirente di beneficiare di un edificio rinnovato senza sostenere spese straordinarie. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti spaziosi, ottima esposizione, comfort moderni e da un contesto condominiale destinato a valorizzarsi ulteriormente nel prossimo futuro

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