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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triggiano a 320.000 € (cod.64f4c928)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Triggiano, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.454 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Triggiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Triggiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFT Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
Palazzina con due appartamenti in vendita a Triggiano – zona Via Capurso Si propone la vendita di una soluzione abitativa costituita da due appartamenti quadrivani in Triggiano, comoda cittadina nel sud/est barese a meno di 10 km di distanza dalla città metropolitana di Bari. Ci troviamo in via Gabriele D’Annunzio, traversa della strada che collega Triggiano a Capurso, a 50 metri da via Virgilio e via Alcide De Gasperi – su cui sono allocate le attività commerciali – in un contesto abitativo tranquillo a pochi passi dal centro città. L’immobile è composto da soli due appartamenti in buono stato di conduzione, uno al piano terra e l’altro al primo piano, aventi doppia esposizione est-ovest. L’appartamento al piano terra di circa 180 mq – libero – è costituito da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile – dotata di secondo ingresso – due grandi camere da letto, un bagno ed un comodo atrio coperto dov’è presente un caminetto; attraverso una scala interna dall’appartamento si accede alla cantina al piano interrato. L’appartamento al primo piano di circa 115 mq – locato sino a FEBBRAIO 2028 – è costituito da un ampio ingresso, un ampio salone, due camere da letto – di cui una matrimoniale – un bagno, una cucina abitabile con tinello ed entrambi con accesso rispettivamente al balcone ed al terrazzo a livello di circa 45 mq. Al secondo piano altre a l’ampio terrazzo di copertura, troviamo una comoda stanza lavanderia. La soluzione dei due appartamenti, nella stessa palazzina, si presta per un acquisto di due nuclei appartenenti alla stessa famiglia, oppure potrebbe essere un ottimo investimento per chi vuole abitare un appartamento e percepire una rendita dall’altro. Gli appartamenti sono dotati di impianti di riscaldamento a gas con termosifoni in ghisa, pavimenti in marmo e granito, protezioni antintrusione, filodiffusione e porta blindata all’appartamento al primo piano. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare -[…]






