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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toritto in zona Quasano a 27.500 € (cod.663ca248)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toritto in zona Quasano, la richiesta di 27.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
27.500 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
585 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` QUASANO) per appartamenti (da 615 €/m² a 975 €/m²) e per trivani (da 505 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Toritto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toritto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quasano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quasano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toritto in zona Quasano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Nel cuore di Quasano, caratteristica frazione di Toritto, immersa nel verde dell'Alta murgia proponiamo in vendita un accogliente appartamento ristrutturato di 47 metri quadri. La casa è composta da tinello, due camere da letto, bagno e cantinola. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è ideale sia come abitazione principale, per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, sia come casa per il tempo libero lontano dal caos cittadino. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati dagli interventi di ristrutturazione, che ne hanno migliorato comfort e funzionalità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via della Murgia, 13, si trova in una zona riservata e silenziosa, a pochi passi dai sentieri naturalistici dell'Alta Murgia e delle aree verdi che rendono Quasano una meta apprezzata da escursionisti e amanti della natura. Il borgo è noto per la sua atmosfera rilassata e per il contesto paesaggistico di grande pregio ambientale. Una soluzione pronta per vivere, perfetta per chi desidera un rifugio immerso nel verde senza rinunciare ai collegamenti con Toritto, Cassano delle murge, Mariotto/Bitonto, e l'area metropolitana di Bari
