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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toritto in zona Quasano a 45.000 € (cod.6639ea87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toritto in zona Quasano, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` QUASANO) per appartamenti (da 615 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Toritto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toritto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quasano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quasano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toritto in zona Quasano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
PUGLIA - TORITTO - QUASANO - VIA DELL'ALLORO Proponiamo in vendita appartamento situata nella tranquilla localit di Quasano. La propriet circondata da uno spazio esterno privato ed ideale come residenza di campagna o punto d'appoggio per i fine settimana. L'immobile si compone di un'area giorno con salotto e cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola adatta anche come cameretta, studio per lo smart working o cabina armadio, oltre a un bagno. All'esterno la propriet dispone di un'area attrezzata con forno in pietra e tavolo in pietra, ideale come angolo barbecue e per pranzi all'aperto. - SC9735463
