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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toritto in zona Quasano a 55.000 € (cod.658a1547)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Toritto in zona Quasano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 687 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 880 €/m² e 986 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` QUASANO) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.135 €/m²) e per ville (da 615 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Toritto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toritto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quasano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 880 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
687 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Toritto (BA)
Zona OMI:
E1 (LOCALITA` QUASANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 marzo 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione

Da Privato. Vendesi appartamento in villa situato proprio al centro di quasano.l appartamento si trova in contesto condominiale. unico appartamento vivibile .l appartamento dispone di un ampio spazio esterno con barbecue... attualmente ristrutturato e in caso vendita subito libero

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