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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toritto in zona Quasano a 365.000 € (cod.65791340)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Toritto in zona Quasano, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
858 €/m² e
963 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Quasano (da 565 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville in zona Quasano (da 595 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Toritto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toritto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quasano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toritto in zona Quasano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Toritto ( Sp. 72 Toritto-Quasano) a soli 2 Km dal centro abitato, Vendesi Villa Unifamiliare con circostante area esterna di circa mq. 9000. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: piano rialzato di circa mq. 150, con ambienti ben organizzati, luminosi, accoglienti e suddivisi in: ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto e due bagni; e da un piano seminterrato di circa mq. 120 anch’esso suddiviso in: ampia cucina pranzo con 2 camere da letto, bagno e deposito. L’ampio spazio esterno è suddiviso di due zone principali, una zona piantumata ad ulivi, l’altra è caratterizzata da un ampio piazzale adatto a diversi usi con annesso deposito all’interno di circa mq. 30
