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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toritto in zona Quasano a 100.000 € (cod.65505a36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Toritto in zona Quasano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` QUASANO) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toritto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toritto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quasano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Vendo villa a Quasano (Toritto) Bellissima villa, ristrutturata da poco in zona tranquilla e abitata di Quasano. La villa si presenta con un grande giardino, due cancelli di entrata, nel piano interrato troviamo due ampie stanze utilizzabili come cantina e anche due piccoli spazi come riparo dove riporre moto o bici. L'interno è composto su unico livello da ampio soggiorno con camino e affaccio su ballatoio esterno, cucina abitabile con un altro camino, stanza da letto con balcone interno, bagno, due stanze ampie con balconcino su affaccio esterno e un piccolo ripostiglio con tubazione per poter sfruttare come secondo bagnetto. Nella zona superiore troviamo un ampio terrazzo da dove poter ammirare un bellissimo panorama. Richiesta €100.000 No perditempo, no agenzie
