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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toritto in zona Quasano a 365.000 € (cod.65730cb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Toritto in zona Quasano, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
923 €/m² e
1.029 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Quasano (da 570 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville in zona Quasano (da 605 €/m² a 1.150 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Toritto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toritto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quasano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
855 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Toritto ( Sp. 72 Toritto-Quasano) a soli 2 Km dal centro abitato, Vendesi Villa Unifamiliare con circostante area esterna di circa mq. 9000. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: piano rialzato di circa mq. 150, con ambienti ben organizzati, luminosi, accoglienti e suddivisi in: ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto e due bagni; e da un piano seminterrato di circa mq. 120 anch’esso suddiviso in: ampia cucina pranzo con 2 camere da letto, bagno e deposito
