L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Toritto a 160.000 € (cod.65266f90)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toritto, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1230 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 929 €/m² e 1.027 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 620 €/m² a 1.145 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Toritto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toritto, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quasano.

•  Sito Istituzionale: Toritto
•  Wikipedia: Toritto
•  Mercato Immobiliare a Toritto
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Quasano