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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toritto a 95.000 € (cod.64a7d498)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toritto, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Oltre) a 95.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 940 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 789 €/m² e 874 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 665 €/m² a 945 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.140 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Toritto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toritto, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quasano.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
940 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Toritto (BA)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO ANTICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Oltre

RE/MAX Oltre

Via Albero del Miglio, 3, Noicattaro (BA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con caminetto

Nel cuore del centro storico di Toritto, in una zona tranquilla e autentica ti presentiamo un appartamento che conserva il fascino delle case di una volta., già in buone condizioni e pronto ad accogliere chi cerca un rifugio semplice ma pieno di carattere. Varcando l'ingresso , ci si trova in un ambiente ideale per creare una zona pranzo accogliente. Sulla sinistra un cucinino con camino ti riporta subito all'atmosfera di cucine di un tempo. A destra una scaletta ti porta in una verandina predisposta per essere la zona lavanderia. Di fronte una colonna centrale caratterizza lo spazio e divide l'accesso verso la zona living, questo ambiente, particolarmente arioso e luminoso gode anche di un balconcino che si affaccia sulla via Ugenti in prossimità dell'iconico ponticello. Proseguendo, un corridoio conduce al bagno, finestrato, in buono stato, con doccia in muratura e ad uno spazio dotato di finestra e termosifone ideale per essere trasformato in uno studiolo o in una cameretta. Infine abbiamo la camera da letto la stanza più ampia della casa, con accesso al balcone sul retro. Gli infissi sono in alluminio, con vetrocamera, dotati di inferriate e zanzariere. L'impianto elettrico è stato aggiornato circa dieci anni fa. Ideale per chi cerca una soluzione subito abitabile, o da personalizzare con gusto in un contesto riservato, va vicino ai principali servizi del paese

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