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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toritto a 60.600 € (cod.6427b18f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toritto, la richiesta di 60.600 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.600 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
492 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
655 €/m² e
768 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toritto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toritto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quasano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toritto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina
Vendesi in astagiudiziaria, SOLUZIONE INDIPENDENTE già LIBERA, diposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 124 mq con TERRAZZA, ubicata a Toritto, precisamente in Via Alcide De Gasperi 88, situata nel cuore del paese, zona ben servita ed a breve distanza dal Comune di Toritto. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 85.000 La soluzione è già LIBERA, è in buone condizioni ed è così composta: - PIANO TERRA: Troviamo ingresso e vano scala per accedere ai piani superiori. Superficie di circa 10 mq. - PIANO PRIMO: Composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone. Superficie di circa 59 mq. - PIANO SECONDO: Composto da due vani, ulteriore bagno, corridoio e TERRAZZA ESCLUSIVA. Superficie di circa 54 mq complessivi. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona. Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare. CONTATTACI AL N. 375.785. 21.70 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO DI BARI, LECCE, TARANTO, BRESCIA E MILANO. Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nelle nostre sedi. Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti. Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile •Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche) •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara •Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO •Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile •Prepariamo l’ANALISI DI MERCATO sull’immobile •Pianifichiamo l’aspetto FISCALE dell’acquisto …il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell’imm[…]
