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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toritto in zona Quasano a 85.000 € (cod.6427b139)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Toritto in zona Quasano, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
640 €/m² e
717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` QUASANO) per case indipendenti (da 510 €/m² a 930 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Toritto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toritto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quasano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quasano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,07%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toritto in zona Quasano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FAGNANI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Quasano in Via dei Salici n.10 soluzione indipendente di 100 mq su 2 livelli con atrio di 40 mq. L'immobile si presenta al piano terra con un disimpegno che porta ad una comoda zona giorno con angolo cottura a vista con tinello e bagno finestrato.. Al primo piano troviamo le due camere da letto e bagno. L'atrio di 40 mq è accessibile da cancello. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Centralità 2. Indipendenza 3. Ottimo stato interno 4. Libero subito
