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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toritto a 78.000 € (cod.64131bef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Toritto, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
793 €/m² e
888 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toritto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toritto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quasano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toritto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
TORITTO: proponiamo in vendita una casa indipendente ubicata nel CENTRO del paese, RISTRUTTURATA TOTALMENTE nel 2018 e tenuta in ottime condizioni, disposta su due livelli e composta da: ZONA GIORNO AL PRIMO PIANO dove troviamo l'ampia cucina ed il soggiorno con il camino, organizzati in un unico ambiente, il bagno ed il balcone esterno; 2 PIANO: camera da letto, doppio servizio e terrazzino a livello, attrezzato con una tettoia in legno. Rifiniture: 2 condizionatori, zanzariere, impianto elettrico a norma, pavimentazione in grés porcellanato, autoclave. PUNTI DI FORZA: INDIPENDENZA: allaccio individuale all'AQP. NESSUN ONERE CONDOMINIALE; DISPONIBILE SUBITO CENTRALE: Ubicata a pochi metri dalla piazza principale di Toritto e circondata da tutti i servizi essenziali, compresa la stazione ferroviaria; PRONTA PER ESSERE ABITATA Non necessita di nessun intervento di ristrutturazione CLASSE ENERGETICA: E
