Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toritto a 190.000 € (cod.63372914)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toritto, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MONDOCASABARI) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
706 €/m² e
815 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Toritto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toritto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quasano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Toritto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con caminetto con garage
AMPIO APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI, PRIMO E SECONDO PIANO CON ACCESSO ESCLUSIVO E LOCALE USO GARAGE/ DEPOSITO PIANO TERRA Se desideri abitare in una zona di tendenza e tranquilla di Toritto, in una dimora indipendente e piena di luce, hai trovato la soluzione ideale per te!!!! Siamo in via Pietro Toselli, nelle vicinanze della Chiesa Madre Parrocchia S. Nicola e in presenza di ogni tipo di attività commerciale, tra cui scuole e fermata bus della linea FAL, non molto lontano da P.zza Aldo Moro fulcro del paese, una palazzina tenuta in condizioni discrete con due ingressi indipendenti su due livelli di circa Mq. 200 e un locale deposito annesso di Mq 30 servito da autorizzazione passo carrabile per poter custodire al suo interno un auto ma anche come deposito. Si tratta di un immobile costruito nel 1800 che può essere suddiviso anche in due unità abitative, appena superato il portoncino d'ingresso originale dell'epoca tutto in legno massello, troviamo un vano scala, arrivati sul pianerottolo alla sua destra ci accoglie un ingresso corridoio dove troviamo un soggiorno molto ampio, luminoso e accogliente servita da un ripostiglio, percorrendo il corridoio troviamo un comodo bagno e un ulteriore camera. Tornando sul pianerottolo a sinistra abbiamo una camera pranzo con un comodo e ampio camino funzionante e cucinino. Attraverso la camera pranzo troviamo delle scale dove si accede a tre vani mansardati costituiti da due ambienti in presenza di un bel caminetto dell'epoca. Ritornando nell'ingresso attraverso un disimpegno accediamo ad vano molto ampio, da tutte le stanze possiamo accedere al terrazzo a livello dove abbiamo la possibilità di godere di una buona vista. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ma vista la sua collocazione, assume una certa importanza sia se lo si acquista per uso proprio sia se lo si vuole acquistare per uso investimento, magari creando una struttura ricettiva, vista anche la vicinanza di Toritto a città come Bari, Altamura e altre zone ricche di turismo
