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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terlizzi a 158.000 € (cod.65d99035)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terlizzi, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.581 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terlizzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Terlizzi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovereto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terlizzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con caminetto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TERLIZZI - In Via Mantova, nel cuore della città di Terlizzi e nelle immediate vicinanze della chiesa Santa Maria della Stella, disponiamo di appartamento posto al quarto piano in stabile degli anni '60, dotato di ascensore. Trattasi di luminoso quadrilocale di circa 112 mq. composto da ingresso in doppio soggiorno con sala da pranzo, cucinino a vista, corridoio, bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale dotata di bagno in camera. Tre balconi garantiscono luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una cantinola di proprietà posta al sesto piano. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, porte interne in legno a battente, infissi a taglio termico con apertura vasistas, persiane di protezione e tapparelle in legno, pavimentazione in marmo e in ceramica nel cucinino e nei bagni, condizionatori, camino e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. L'immobile è locato con contratto nazionale a norma di legge al canone mensile di € 450,00 con scadenza a Giugno 2030. Stato interno di manutenzione discreto, esterno da ristrutturare con lavori condominiali straordinari già deliberati. Ideale come investimento
