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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terlizzi a 380.000 € (cod.65cd034e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terlizzi, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.671 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.125 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Terlizzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Terlizzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terlizzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE Eleganza, privacy e grandi potenzialità a pochi passi dal centro abitato In un contesto riservato e circondato dalla natura, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 5.900 mq, autentico punto di forza dell’immobile. Composizione interna Piano Terra Elegante e accogliente zona giorno composta da quattro ampi vani con accessori, pensata per vivere momenti di relax e convivialità in un’atmosfera calda e raffinata. Piano Primo La zona notte ospita tre comode camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort, funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Piano Interrato Ampio locale cantina/deposito di circa 116 mq, versatile e facilmente personalizzabile: ideale come taverna, area hobby, palestra privata o spazio multifunzionale. Spazi esterni esclusivi La villa è circondata da un incantevole giardino privato, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta: uno spazio ideale per realizzare zone relax, area barbecue, piscina, giochi per bambini o semplicemente per godere della quiete e del verde in totale privacy. Valore aggiunto dell’investimento Parte del terreno ricade in zona F1 del PRG, destinata ad attrezzature scolastiche di grado superiore: un importante elemento urbanistico che conferisce ulteriore interesse strategico e valore alla proprietà. Posizione La villa gode di una posizione silenziosa e riservata, pur trovandosi a soli 700 metri da supermercati, scuole e servizi principali: il perfetto equilibrio tra natura e comodità. Una residenza esclusiva dal grande fascino Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una proprietà di prestigio, immersa nel verde e con ampie potenzialità abitative e progettuali
