L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Terlizzi a 830.000 € (cod.6545a423)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terlizzi, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 830.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2371 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.671 €/m² e 1.858 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 2.020 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Terlizzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Terlizzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,69%).

•  Sito Istituzionale: Terlizzi
•  Wikipedia: Terlizzi
•  Mercato Immobiliare a Terlizzi
•  Quotazioni OMI