L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Terlizzi a 320.000 € (cod.653f6e7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terlizzi, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1975 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.591 €/m² e 1.765 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.860 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.030 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Terlizzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Terlizzi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,03%).

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